你的房贷能省多少？10月26日起可检查调整成果

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长沙晚报10月22日讯(全媒体记者范宏欢)记者从22日举行的2024年三季度湖南省金融运转情况新闻发布会上得悉，现在全省正在加速推动执行存量房贷利率调整，估计大部分存量房贷将在10月25日完结批量调整，部分中小银行完结调整的时刻可能会略晚，整体将于10月31日前完结。10月26日起，借款人能够经过借款银行的指定途径检查调整成果。为便利处理，绝大多数借款人都不需要到银行网点，关于房贷为起浮利率的，借款人不必提出申请，商业银行将一致批量调整。

关于房贷为固定利率的，借款人能够经过商业银行的网上银行、手机银行申请将固定利率转换为起浮利率，也无需到银行网点。

关于从中小银行取得房贷的，因为部分中小银行的网络系统还不齐备，借款人需要到银行网点处理。具体情况，请及时重视借款银行的公告。

据悉，此次批量调整是将借款商场报价利率(LPR)上加点起伏高于-30基点的存量房贷加点起伏降至-30基点，只涉及到加点起伏调整。因为重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。存量房贷利率调整后，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假定该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节省借款人利息支出每年约5600元。

此外，关于现在全省商业性个人住宅借款最低首付比，中国人民银行湖南省分行会同国家金融监管总局湖南监管局，结合各市州政府调控要求和省内房地产实践局势，第一时刻完结湖南省个人住宅借款最低首付比的调整优化。

自9月30日起，全省各市州关于借款购买住宅的居民家庭，商业性个人住宅借款不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为不低于15%。各银行组织在此方针基础上，可结合本身运营情况、客户危险情况等要素，合理确认每笔借款的具体首付款份额。据了解，省内已有多家银行针对二套房客户发放了首付15%的住宅借款。

来历：长沙晚报

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