“京城四少”与“新京城四少”
来历：投行圈子大众号
来历：内情君/地产风声（ID：fangshi488）
01
京城四少
2009年，王思聪刚回国，娱乐圈还和他无关，地产也无关。
这一年秋天，第7届“芭莎明星慈悲夜”上，成龙拍卖紫檀官宅配殿修建模型时，台下的房祖名一再举牌加价，从100万叫到240万。
他左手拿着手机，和电话那头的人耳语，右手不断举牌追加。把他老爹惊得一愣一愣。
终究，房祖名以388万元的高价拿下。
主持人吴大维笑着问他：“你是舍不得你爸卖‘房子’吗？”
房祖名一口港普提到：“我的好盆友王先森，他让我帮助拍下，送给周迅。”说完，全场一片哗然。
周迅红着脸，羞涩上台。爱搞事的吴大维起哄：“我感触到了友谊和爱情。”
放松下来的成龙笑容可掬，双手合十，一个劲地感谢世人助威。他知道，千金买一笑，只不过犯了全国男人都会犯的错。
范冰冰在台下坐着，紧紧拽着裙摆，暗暗立誓：我要靠自己成为豪门。
娱乐圈和豪门的故事，总是草长了莺就飞，春光无边。
房祖名口中的王先生是王烁，和王珂、汪小菲、汪雨合称京城四少。王烁他爹叫王志才，一个在京城小有名气的澳籍地产商，王府井的“王府世纪”大厦就是他旗下工业。
1999年《还珠格格》大红大紫之前，王志才猛追“晴格格”，用蛮横总裁的口吻对王艳说：“你拍戏为所欲为就好，不想拍就别拍，我养你。”
话音落下，王谢堂前燕旋转跳动，闭着眼降落在故宫边的大户家。王艳成了王烁的继母，同是1974年出世的周迅，差一点就得喊她一声婆婆。
2009年的王珂还没破产，娶刘涛时，关于他身世的八卦满天飞。乃至有人说，王珂是王石的儿子。这是一个开大了的脑洞。
楼市常暴利，地产多豪门，也就不怪吃瓜人浮想。在他们的成语字典里，“一掷千金”的近义词是“房地产商”。
就连汪雨，在百科词条中，也被贴上“上海地产界大亨”标签。现实上，汪雨回国后运营的是艺术公司，却是他同父异母的二哥汪致重，踏足过地产开发。他们的父亲叫汪道涵，“汪辜谈判”男主角，曾任上海市市长。
那时分，汪雨和赵薇现已劳燕分飞多年，前女友清单中躺着一堆女星，“黄奕”、“陈紫函”、“张敏”……
汪小菲和张雨绮彼时刚知道，谈起汪小菲，张雨绮难俺柔情一面：“很高兴，觉得人生忽然充满了颜色，之前是灰白的。”
没过多久，这种颜色变得红彤彤，沿着脸部描写巴掌的形状。两人建议狠来，在家里对抽耳光。
后来，王思聪这个不怯懦的主儿回国了，“二王二汪”的京城风云大幕渐落，娱乐圈行将人仰马翻。
02
豪门恩怨
此事要从王思聪回国后的第二年，2011年春天说起。
这年四月，汪小菲受够了巴掌的味道，扭头娶了娇滴滴的大s。婚礼现场被张朝阳图文直播，随后媒体群起责备铺张浪费。
张兰不得不出来降温：
我跟万达董事长联系非常好，此次他的饭馆免费资助，宴席是俏江南包揽，也有优惠。一起，婚礼一切的礼金，都将捐给慈悲机构。
弦外之音就是，咱们用联系在成婚，不必花太多钱。
这中心有个插曲，婚礼本来不对外，但网易、新浪、搜狐那会激战正酣，一想到能为搜狐抢个“独家”，张朝阳使用嘉宾身份，让搜狐的娱记化装来宾，人为制作了这桩事端。
眼看春宵未度而外乱四起，汪小菲和大S怒火攻心，要求张朝阳抱歉，张朝阳死不认账，回敬一份《不抱歉声明》。
一波未平，一波又起，不嫌事大的王思聪火上浇油，在微博手撕张兰母子：
“看来儿子的装×是遗传母亲的狂想症，张兰阿姨你好歹也算个闻名企业家怎能随意诽谤呢?你从未和我父亲见过面怎能胡说联系好，乃至资助你那装×儿子的婚礼呢?高调就高调呗，自身也不是错，但你装啥啊?不还说礼金全捐吗，你给我个发票看看呗?”
年轻气盛的汪小菲相同开炮回敬，说王思聪就是一臭傻X，总会有受罪的那天。骂到终究，王思聪撂下狠话，要让惹他的人通通吃瘪。
“其实我很好说话，我交朋友也不在乎他有没有钱，横竖没我有钱。有些人，兜里有几块钱，就不知道天高地厚。什么京城四少，靠爸爸妈妈开个豪车，泡个女星，也敢称少，其实就是一笑话，惹到我通通让你们吃瘪。”
经此一战，王思聪爆红，那门对准娱乐圈的炮见谁打谁。
讪笑敬爱英语“屎”、挖苦文章越轨后发微博很“鸡贼”、直说陈妍希版小龙女是傻姑、说葛天嫁给刘翔是“整容改变命运”、暗讽范冰冰张馨予为“毯星”、批判王菲“无知”、黄子韬“脑残”，张翰“最渣”……
用张馨予的话说就是“管得真宽”。
03
矛头初露
客观来说，王思聪不算花花公子。
10年前，21岁的王思聪从伦敦大学哲学系学成归来，但对接班无感，他跟老王提出想单作。
江湖撒播，王健林伸手给他5个亿，让他干欠好就回万达接班。
现实并非如此。
2009年12月，王思聪成立了普思出资，注册资金是2000万。每次王健林给他增资，额度多为500万元、1000万元。到2015年8月时，普思很多出资项目中已有5个完结IPO，2018年的电竞作业更是风生水起。
相较于王思聪的另辟蹊径，其它地产二代们，更多挑选接近父辈的权杖。走出08年的风暴后，地产职业又进入下一个快速通道，2009年开端迎来白银十年，地产二代初试牛刀：
2009年，杨惠妍参加碧桂园4个年初，初为采购部司理，后来跟在杨国强身边，学习集团开展战略的拟定；
22岁的王晓松，从南京大学环境科学专业结业后，旋即进入新城，在常州公司工程部当土建工程师。
24岁的陈昱含从澳洲归来一年，开端出任中南的董事，总司理助理；
20岁的朱桔榕，已是合生创展的总裁助理，分担公司财政、人力行政办理等作业，指日接掌这艘从前的“地产航母”。而她此刻的另一个身份是，我国人民大学金融专业大三学生。别人在象牙塔里，她在塔尖上；
32岁的许世坛已是地产老兵，在世茂现已走过10年。2008年，许世坛担任世茂集团副主席。同为闽系房企的宝龙，二代许华芳和许世坛年岁相仿，时任宝龙集团履行总裁，主导了宝龙赴港上市。
或许是闽商宗族观念稠密，闽系房企的二代接班较为遍及，正荣的欧国强、欧国伟兄弟，中骏的黄伦，融信的欧国鹏等均在宗族企业历练。
2018年，正荣上市时，欧宗荣分别给了大儿子欧国强和小儿子欧国伟7.26%、7.24%的股权。招股书上却不见二儿子欧国耀。
打儿子们小时分起，欧宗荣就爱给他们讲故事，长大了也不破例。欧宗荣故事讲得好，他常对二儿子说：“不要觉得哥哥弟弟都在挣钱，慈悲是在花钱，如果把慈悲做好了，你比我还凶猛，把钱花好是一件很不简单的事。”
所以，欧国耀静静接过了欧家的慈悲作业，对学新闻专业的他而言，竟也有些对口。
和高调的企业形象比较，闽系和粤系房企的二代们，几乎低沉到尘土里。曾有媒体想挖杨惠妍的相片，上网一搜，难辨真假。
04
新京城四少
2011年，在王思聪的搅局下，"京城四少"逐渐消声匿迹。
一个新格式悄然翻开。
2012年3月23日，“力气矿业”在香港上市。上市前，张力具有力气矿业70.8%的股权，上市完结后，张力把控股权转让给31岁的儿子张量。
这位低沉的富力二代，从这时分开端进入大众视界。2016年，张量和王思聪、王烁以及潘石屹儿子潘瑞，被网友称为“新京城四少”。
风趣的是，他们的父辈无一不做地产。
和王思聪脱离万达系不同，张量算是半个“自由人”，除了接掌父亲拔擢的矿业“王国”，张量一起自立门户，于2006年兴办实地地产，2007年推出狙房网，时称要打造我国最大的房地产网上售楼咨询中心。但不尽善尽美，狙房网没能异军突起。
反却是地产范畴，实地开端后程发力，在2015年之前，实地籍籍无名，出售额仅10亿上下，2017年出售额达218亿，成为新晋百强。
就在张量声名鹊起的2012年，四少之一的潘瑞也回到国内，在我国修建集团一处施工工地实习。后来，潘石屹跟他说，“好男儿志在四方，多出去涨涨才智。”
所以，潘瑞在2013年远渡非洲，去喀麦隆做保证房规划。
但没有潘石屹最初下海南走运，潘瑞终究折戟非洲。
“说实话那段日子挺累的，榜首次去(非洲）打了9针疫苗，差点被一杯自来水加热冲的咖啡搞到昏倒48小时。其时模模糊糊的就觉得班师未捷身先死？”
潘瑞在微博上开涮潘石屹，“我就是信了我爸一句‘好男儿志在四方’。才差点把命搭进去，还啃一礼拜泡面。”
据潘瑞回想，其时的项目要想顺利开展，需花钱“打点”官员，但他不乐意。作为90后，好像生来就带着一股“仍然故我”的傲气。
故事的结局是，潘瑞完结非洲大撤离，去英国兴办EREC地产，做留学生公寓的开发和运营。用他自己的话来说，就是当收租公，盖新楼持续当收租公，终究财物证券化。
作为首个由华人主导的英国学生公寓品牌，潘瑞的UNINN三年时刻便打入英国学生公寓商场，占有了必定商场份额。
从潘瑞身上，好像看不到公子哥的习气。这位藏着一头长发的地产二代，乃至有着不带包袱的实在。
网友问他：你这么尽力是为了不承继家业吗？
他说：“做好了是应该的，做欠好脊梁骨被戳碎，我不去。”
05
守业不易
潘瑞道出的或许正是地产二代的心声，创业难，守业更难。
2009年，朱孟依录用仍是大三学生的女儿朱桔榕为总裁助理，分担财政和人力行政；2012年3月26日，朱桔榕被委任为合生创展集团履行董事兼常务副总裁，年仅22岁。
公告一发布，公司内部瞬间哗沸。
就在25天前，创业元老之一、效能合生18年的薛虎，刚刚请辞履行董事兼行政总裁。朱桔榕顶替的就是薛虎。一时刻，公司盛传“高管辞去职务是为了给朱孟依的子女让路”。
这样的事在合生内部不断演出。
“我在这里祈求，我在这里怅惘，我在这里寻觅，也在这儿失掉。”
2012年年会，时任合生创展董事会副主席的张懿，上台唱了这首《北京，北京》。他没想到的是，一年后，他真的“在这儿失掉”，朱桔榕接过了他的交接棒，再次高升为董事会副主席。
从成绩体现来看，朱桔榕掌下的合生仍然没有起色，出售金额在百亿上下徜徉，要知道，旧日的合生但是王石惊叹的“地产航母”，是职业榜首家破百亿的公司。
现在合生已是肉眼可见的每况愈下，而立之年的朱桔榕负重致远。
06
十年树木
宰相必起于州部，猛将必发于卒伍。
至少孙宏斌深谙。
2011年，孙宏斌的儿后代喆一结业回国，相继在雪湖本钱和昌荣传达任职。
雪湖本钱是一家专心于出资我国的对冲基金，昌荣传达则是广告和公关公司。一个是本钱范畴，一个是公关范畴，看似和融创无关，其实，这两者恰恰都是一个接班人要面临的战场。
2014年，“游历”一番后的孙喆一正式参加融创，相继在本钱商场、土地获取、项目运营等部分轮岗。
2015年，孙喆一进入融创上海大区，随后担任区域副总裁，向上海大区总裁田强报告。
两年后，孙喆一回到总部，成为履行董事，向副总裁兼董事会秘书高曦报告，担任战略出资作业。
能够发现，融创太子的身边，总有伴读的太傅。
收买佳兆业和雨润期间，融创一方组成超越20人的并购团队，时年25岁的孙喆一全程跟从孙宏斌观摩学习。孙宏斌的二代培育方案，可谓有备无患。
未来，比老孙更牛逼的接盘侠，或许就是小孙。
世界榜首房企的接班人，相同难当。
“我知道她时，豆豆仍是一个十三四岁的中学生，常常跟着杨总旁听董事会会议。”一位碧桂园的老职工如此回想。
他说的豆豆就是杨惠妍。
九层之塔，起于垒土，泥瓦匠身世的杨国强，早早就让杨惠妍拿握“土铲子”。
杨惠妍十三四岁时，杨国强带她列席旁听董事会会议。会后，杨国强还要向她解说为什么他在会议上这样说话，而且教她怎么办理部属。
其实，不论是头部大鳄“碧恒融”，仍是力争上游的中部房企。智者，绝不会让二代们的上位变成“高点空降”。
22年前，世茂控股总裁许世坛是署理公司的出售员；14年前，碧桂园联席主席杨惠妍是采购部司理；10年前，新城控股总裁王晓松是分公司的土建工程师。
想要基业长青，就要十年树木。
但正如中南陈昱含所说，未来房地产格式是“这个职业还在，而你还在不在”的问题。
不奔驰的人，身在罗马，也仅仅赢得一时。
告发/反应
相关文章
大连小夫妻火速领走双色球100万奖金
「本文来历：半岛晨报」"彩票是和老公一同买的，他今日出差，中奖票放在手里不结壮，我就赶忙来兑奖，兑完奖后还得从速回去上班呢。"刘女士说。8 月 23 日一大早，中奖彩民刘女士（化名）来到市福彩中心处理...
718吃瓜网友科普：探讨肝癌是什么原因引起的解析与预防
718吃瓜网友科普：探讨肝癌是什么原因引起的解析与预防肝癌是一种严重危害人类生命健康的恶性肿瘤，了解肝癌的成因以及预防措施，是保障我们健康的重要一步。718吃瓜网友团体带你深度解析肝癌是什么原因引起的...
51吃瓜网友科普：刻不容缓的近义词解析与应用
51吃瓜网友科普：刻不容缓的近义词解析与应用在日常生活中，我们常常会遇到需要表达紧急情况的场景。掌握“刻不容缓”及其近义词的用法，不仅能丰富语言表达，还能提升沟通效率。今天，51吃瓜网友就为大家科普一...
吃瓜科普：很多的反义词是什么？网友热议冷知识
吃瓜科普：『很多』的反义词是什么？网友热议冷知识最近，一个看似简单的问题在社交平台引发热议：『很多的反义词是什么？』网友们纷纷加入讨论，有人调侃是『很少』，也有人提出更精准的答案。今天我们就来科学解析...
徐克拍动画！导演纷繁转战动画电影难度高在哪儿？
1905电影网专稿 近来，徐克最新项目立项了，只是此次不是真人电影，而是一部动画电影。依据国家电影局关于2024年1月下全国电影剧本（梗概）存案、立项公示的告诉，徐文光（徐克）编剧的动画电影《人体大战...
吃瓜51网站网友科普：深入解析柯哀分析文的魅力与价值
吃瓜51网站网友科普，作为一个充满热情与创造力的社区，为我们提供了众多精彩的内容，其中柯哀分析文更是备受关注的一环。柯哀分析文不仅是一种独特的创作形式，更是一种深入解析角色关系与情感发展的工具，深受网...